TRANSCREATION

投資家様・オーナー様が保有する収益不動産は
とても大切な資産です。

この収益不動産という大切な資産は、日々の変化を伴いしっかりとしたフォローがとても肝心です。投資家様・オーナー様の目線に立ちサポートを行い、日々向上心をもって知識を吸収し、期待にお応えできるよう努力をいたしております。

当社のプロパティマネジメントは、収益不動産の個別要因を見極め、長きにわたる資産価値の安定・向上を目指し、コスト改善、設備管理や清掃などの日常メンテナンス、修繕・リニューアル、リスク分析など、多角的かつ戦略的マネジメントをご提案し、実施・実現いたしております。
収益不動産の運営管理における安定とは、高い稼働率を維持することにあります。入退去時に発生する支出コストや空室期間の収入減は大きい為、投資家様・オーナー様の機会損失を防ぐ為にも、テナント様、入居者様が退去とならないようにしっかりとフォローいたしております。

当社のリーシングスキルは、他社との差別化を図る最大の強みであります。リーシングにおいて結果が出せなければ、コスト改善やリニューアルを実施したとしても、稼働率が上がらない、賃料条件は下がるばかりとなり、結果として高いリターンなど到底期待できないことになってしまいます。テナント様のニーズは日々変化しております。また、リーシング業者様の営業手法も日々変化している時代です。リーシングは、これらの変化にもスピード感をもって対応していかなくてはなりません。

Property Management プロパティマネジメント