Development ディベロップメント

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安らぎに包まれ、理想の暮らしを叶える住宅を目指し、
2つとない土地・環境にしっかりと向かい合い、
その住宅に住まわれるお客様をイメージして
唯一無二の住宅を企画・開発・分譲いたしております。

グランカレス

GRAND CALLAS
都心・城南地区を中心に唯一無二の住宅を企画開発する高級分譲住宅シリーズ

カレススタイル

CALLAS STYLE
スタイリッシュな暮らしと機能性を重視する一棟収益マンション、アパートシリーズ

ザ アジト

THE AJITO
遊び心と実用性を兼ね備えたSOHO対応の一棟収益マンション・アパートシリーズ

カレスプレイス

CALLAS PLACE
シンボリックな存在を目指す事業用一棟収益ビルシリーズ
  • 住宅性能評価制度による設計・建設性能評価を全棟で取得(第三者機関)
  • 住宅瑕疵担保責任保険に全棟で加入(義務制度)
  • 最長20年の地盤保証の付帯(保証付帯の有無あり)
  • アフターサービスを全棟に付帯(収益不動産除く)

戸建住宅・マンションの企画、開発、分譲

安らぎに包まれ、理想の暮らしを叶える住宅を目指し、2つとない土地・環境にしっかりと向かい合い、その住宅に住まわれるお客様をイメージして唯一無二の住宅を企画・開発・分譲いたしております。
建物が上質であり安心できるものであるかは、住まわれるお客様がそう感じられるかがすべてとなります。当社では企画する側の自己満足ではなく、住まわれるお客様を常にイメージしてあらゆる面でこの住宅で良かったと感じて頂ける創意工夫を凝らしております。
憧れられる住宅であり続ける為には、「素晴らしい暮らしが毎日続いていくこと」「注文住宅のようであること」など、あらゆる条件を満たすことが必要となります。その為には、当社スタッフが常に住宅創りに真摯に向かい合う姿勢が大切であり、その姿勢が次なるお客様との出会いに繋がることを信じて、日々努力をいたしております。

収益不動産の企画、開発、分譲

コンサルティング~不動産流通(売買・賃貸)~プロパティマネジメントまですべての業務をワンストップで行う当社では、その強みを活かし新築時のみならず長期にわたり競争力が継続できる収益不動産を企画・開発・分譲いたしております。
デザイン性のみならず、その土地や地域に合致した賃貸ニーズが読み取れることが最大のテーマです。また、収益不動産においては、リセール時のバリューがどうなるかも見据えることがとても重要です。
取得時のファイナンスアレンジも行います。取得後は当社プロパティマネジメント事業部にてしっかりとサポートさせて頂きます。

住宅性能評価制度による設計・建設性能評価を全棟で取得
(第三者機関)

主となる耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱等性能等級に対して、
設計図書の書類審査(設計住宅性能評価)で設定された性能が、施工段階の現場検査(建設住宅性能評価)を通じて、設定された性能を有する建物として建築工事されているかを第三者機関により評価・確認いたしております。

住宅瑕疵担保責任保険に全棟で加入
(義務制度)

分譲する住宅に対して「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたしております。住宅品質確保法により定められた住宅において、特に重要な部分≪構造耐力上主要な部分≫≪雨水の侵入を防止する部分≫の10年間の瑕疵担保責任を確実に履行する為に義務付けられた保険制度となります。

最長20年の地盤保証の付帯

建築計画に合わせて、土地履歴を調査し、建物の配置が決まる計画初期段階でその地盤に適した手法により地盤調査を実施いたしております。調査結果から解析したデータに基づき、必要に応じて表層改良・柱状改良・鋼管杭改良等の最適な方法により地盤改良を施し、適正な建物基礎仕様を選定いたしております。検査及び調査は第三者に依頼し、地盤保証は一般社団法人ハウスワランティによる付帯となります。(物件によっては、地盤保証の付帯がない場合があります。)

アフターサービス(維持管理点検・コールセンターサービス)を全棟に付帯

建物お引渡し後のサービスとして、第三者機関による維持管理点検(全3回)と、24時間コールセンターサービスを全棟に付帯いたしております。(収益不動産は除きます。)