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賃貸募集・賃貸管理・建物管理

不動産の仲介・売却サポート

インフォメーションシステム事業

インシュアランス事業

資産運用事業

アセットマネジメント事業

 

不動産季刊情報誌
「Style de Luxe」交付中
投資用物件を中心に選りすぐりの情報を掲載。

Style de Luxe 「Style de Luxe」
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Vol.6(2.94MB)

資産運用事業

資産運用には幾つかの投資先があります。弊社はお客様の資産状況や方針をお伺いした上で、お客様が資産運用において収益不動産を組み入れるメリットがあると判断した場合、それらの理由を開示し不動産投資をご提案させて頂きます。
弊社にて収益不動産の特性を見極め、長期にわたり競争力を高く維持できると判断した物件を取得し、収益力・資産価値の極大化を行い、物件に潜むリスク等も精査して対策を施し、お客様にご提供できる商品にいたします。
そのうえで、お客様に物件に関わる全ての情報を開示させて頂き、保有期間中の運営管理も含めて収益不動産をご提供させて頂きます。お客様のニーズにより新築の企画開発にも積極的に取り組みます。 (サブリースプラン等もご相談ください。)

アセットマネジメント事業

不動産投資の利益実現に向けた、対象不動産の発掘〜ビジネスプランの策定・実行〜バリューアップ後の売却まで、一連の業務をご提供いたします。 不動産業界で長年の経験を積み、数々の実績を重ねてきた弊社のスタッフは、不動産一つ一つの潜在的可能性を見極める目やマーケットの先を見る目を持ち、他とは違う発想をカタチにして結果に繋げる実行力で投資家様の期待にお応えいたします。

売買仲介・コンサルティング事業

ご購入、ご売却、お買替えを迅速に進める為のサービスと、コミュニケーション重視の対応でお客様にあったご提案をさせて頂きます。
豊富な情報力と高度なノウハウでお客様の売買に関する様々なサービスを提供いたします。
組織としての総合力が必要とされる難易度の高い取引も数多く取扱っております。
コンサルティングにおいては、お客様のご意向をよくお聞かせ頂きながら、必要な場合は各分野の専門家とも連携し、お客様の希望にかなう多角的な不動産戦略をご提案いたします。

プロパティマネジメント事業

投資家様・オーナー様が保有する収益不動産の個別要因を見極め、長きにわたる資産価値の安定を目指し、コスト改善およびリスク分析を行い、戦略的なマネジメントを実施いたします。また、弊社のリーシングスキルこそが他社との差別化を図る最大の強みであります。
投資家様・オーナー様向けに、以下3 つのプロパティマネジメントプランをご提供致しております。

  1. レジデンシャルプロパティマネジメントシステム(居住用一棟建物)
  2. コマーシャルプロパティマネジメントシステム(商業用一棟建物)
  3. 戸別住宅運営管理(区分建物・一戸建)
「業務内容」
  1. 運営業務
    予算・報告書の作成、賃料等の請求、入出金などの出納業務、延滞金の督促、テナントのクレーム・要望への対応、テナントの入退室手続き、など
  2. リーシング業務
    稼働率向上へのマーケットリサーチ、プランニング、テナントの信用調査、など
  3. 建物維持管理業務
    保安警備、清掃衛生管理、設備管理、など
  4. 建物修繕業務
    中長期修繕計画の立案、建物調査、リニューアル工事の立案、など
    ※ 一部業務につきましては、専門家(弁護士、警備会社、建設会社、など)と協力してサポートさせて頂きます。
    ※ 3.の建物維持管理業務(共用管理)を除くプランもございます。
 

インフォメーション事業

インターネットを利用した情報サービスを通じ、人の暮らしや不動産に関して今までにない新しいカタチを創造していきます。また、時のニーズの一歩先を見つめた弊社の企画力で、常に新しいコンテンツを創り続け、人の暮らしに喜びや感動と安らぎをもたらし、不動産業界へは便利なカタチを提供していきます。

商業系マッチングサイト『coleada.com』

今までにない商業系不動産ポータルサイト「コリーダ」。コリーダは不動産業界に旬の商業系不動産情報を提供していく、進化し続けるポータルサイトです。

coleada.com
http://www.coleada.com/

ペットポータルサイト『comecomepet.com』

家族の一員であるペットとの暮らしに、より良いものを一つでも!をコンセプトに、「カムカムペット」はペット好きが集う、コミュニティ型のポータルサイトです。

comecomepet.com

インシュアランス事業

「東京海上日動」の代理店として、不動産の資産運用に関連するリスクや、その他の様々なリスクに対して、お客様にご満足頂ける保険商品をご提案させて頂きます。

東京海上日動
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/